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2011年中國房地產行業反應過度的事件

时间:2019-11-09 09:29:46 来源:互联网 阅读:0次

2011年中国房地产行业反应过度的事件:黑石集团撤资_中心

事件回顾:

2011年9月中下旬,全球私募股权公司黑石集团同意将所持上海Channel1购物中心95%的股权,以14.6亿元出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司黑石于2008年购入该物业,总面积为4.2万平方米,当时价格为10亿元而在持有该物业的3年时间内,黑石集团将其出租率提升至超90%当时,黑石撤资引发业内热议,许多人认为,这是黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出,标志着外资将看空中国楼市但是,在盈利水平未现大波动的情况下撤资,黑石此举又令人难以理解

此后不久,又有消息传出,黑石在出售Channel1后,与国内房企再度合作,在全国二、三线城市开发了新的商业地产项目黑石一出一进的举动让业界陷入迷茫之中

点评:

楼市深调时期,各方资金动向都会引起市场关注,尤其是 外资撤退中国楼市 向来被市场高度警觉,而黑石撤资一度引爆业界舆论, 外资看淡中国楼市 一说再掀舆论狂潮其实,黑石撤资或许并没有业界猜测的那么高深莫测,其动作或许只是以盈利为前提的正常投资行为毕竟从2008年黑石以10亿元购入上海Channel1后,3年里不知该物业为黑石赚足了多少银子当然,除此之外,业界对黑石撤资的过度反应,正暴露出楼市严厉调控时期的 风声鹤唳草木皆兵

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